В соответствии с законодательством бесхозяйным признается объект, у которого нет владельца или он отказался от права собственности. КУМИ занимается розыском и приемкой в муниципальную собственность недвижимого имущества. В 2019 году было оформлено 70 таких объектов общей стоимостью 9,4 млн рублей.

Принятые бесхозяйные сараи, гаражи и другие строения подлежат утилизации для освобождения земли или приватизируются и выставляются на торги. Памятникам и ограждениям оформление позволяет обеспечить содержание.

В случае же когда владелец имущества известен и имеются документы, подтверждающие затраты на создание объекта, но при этом собственник не имеет возможности обеспечить его содержание, а имущество представляет ценность для муниципального образования, указанный объект на безвозмездной основе передают муниципалитету на основании договора между администраций и владельцем.