В январе 2020 года средний размер ипотечного кредита увеличился за год на 11 % и достиг исторического максимума в 2,64 миллиона рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс». В компании повышение суммы, которую россияне берут в банках на покупку квартиры, связывают с повышением цен на недвижимость и снижением требования банков к величине первоначального взноса.

В среднем в январе текущего года банки выдали россиянам 2,64 миллиона рублей. Годом ранее в январе было выдано 2,38 миллиона рублей. при этом предыдущий рекорд в 2,6 миллиона рублей был зафиксирован в октябре 2019 года. После этого средняя сумма ипотеки постепенно снижалась. К концу года показатель уменьшился на 1% и достиг 2,57 миллиона рублей.

Генеральный директор «Эквифакса» Олег Лагуткин считает, что рост средней суммы в январе обусловлен двумя факторами: ростом цен на недвижимость, наблюдающийся в последние месяцы, и снижением требований банков к размеру первоначального взноса.

Для примера, несколько лет назад чаще всего первоначальный взнос должен был составить 20 % основной суммы. В 2019 – 2020 годах были запущены многие программы ипотеки со взносом 5-10 %. В результате, в 2018-2019 годах 45 % от всех выданных ссуд были совершены по программам ипотеки с первоначальным взносом меньше 20 %. Также в 2019 году изменился срок, на который россияне оформляли ссуду.

«В 2019 году среднее значение контрактного срока ипотечного кредита поставило очередной рекорд, составив 201 месяц или 16 лет и 9 месяцев. К концу году эта величина несколько снизилась — до 191 месяца или до 15 лет и 11 месяцев. В январе 2020 этот показатель остался без изменений», — рассказал Лагуткин.

В январе, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотечным кредитам в России опустилась до 8,84 % и достигла нового минимума за всю историю наблюдения. В январе 2020 года банки предоставили 80,6 тысячи ипотечных кредитов на сумму 192,8 миллиарда рублей. Это на 14,5 % больше, чем в то же время в прошлом году.

Ранее  НЕВСКИЕ НОВОСТИ сообщали, что россияне смогут получить ипотечные кредиты под 2,7 % в курортных поселениях Краснодарского края. Они не смогут перепродать полученные участки в течение пяти лет, даже если удастся закрыть кредит.