Смольный изменил план по строительству на промзоне «Горская» под Сестрорецком. Напомним, объект перешел в ведомство города осенью прошлого года.

По первоначальной версии, озвученной в 2018 году ПМЭФ, на 180 гектарах берега Финского залива планировалось построить различные спортивно-развлекательные комплексы, медицинские центры, обширный парк и так далее. Теперь от некоторых планов отказались. Проект стал более амбициозным, хотя площадь застройки уменьшилась на 50 гектаров и составляет 130 гектаров.

На обновленной Горской по задумке властей построят марину для яхт, горнолыжный курорт, внушительный деловой и развлекательный центры. Особенно удивили планы возведения различных гостиничных комплексов общей вместимостью 10 тысяч номеров.

Политолог и журналист Юрий Светов считает, что отказ от первоначальных планов связан с тем, что со временем специалисты ближе ознакомились с заброшенной сейчас местностью “Горской” и оценили ее потенциал. 

«Я не исключаю, что на перемену планов Смольному повлияло открытие в Москве крытого парка Остров Мечты. Этот пример мог вдохновить на создание в Петербурге подобного пространства. Тем более, что подходящая площадь под это есть», – предполагает политолог.

Светов отмечает, что Горская доступна со всех сторон. Рядом с ней расположены ЗСД и КАД. Поэтому проблем с доступностью новой развлекательной зоны не возникнет.

Зато возникли опасения у специалистов по поводу строительства огромных гостиничных центров в пригороде Петербурга. Они запланированы далеко от популярных туристических маршрутов, что вызывает сомнения, насколько рентабельно такое строительство.

Координатор промышленного совета Санкт-Петербурга, президент Вольного экономического общества России Сергей Бордунов, ознакомленный с новым проектом, заявил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, что строительство рассчитано на потребителей среднего и высокого достатка.

По мнению эксперта, Петербург переполнен предложениями для бюджетных туристов. По его словам, необходимо развивать туристическую инфраструктуру для более обеспеченных гостей. Соседство будущего мегакомплекса с штабом «Газпрома» обеспечит обновленному «Горскому» поток туристов.

«Конференции Газпрома могут собрать тысячи людей. Недалеко «Газпром-Арена». В городе проводятся чемпионаты мирового уровня. Петербург достоин туристов зажиточного и весомого уровня. А не только дешевых китайских гостей, которые ходят по национальным заведениям», – заявляет экономист.

К слову, в конце февраля Петербург получил престижное звание лучшего города делового туризма в России по версии международной премии Business Traveller Russia and CIS Awards, писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ. Только за 2019 год Северную столицу посетили 1,1 миллиона деловых туристов. Очевидно, что город нуждается в зонах, где могли были располагаться и вести переговоры приезжие бизнесмены и коммерсанты, уверены эксперты.

Чтобы реализовать грандиозные планы Смольного, необходимо 80 млрд рублей. Первая версия строительства предполагала 50 млрд рублей инвестиций. Вкладчиков пока не нашлось. Но это только вопрос времени, уверен профессор НИУ «Высшая школа экономики» Александр Скоробогатов. Эксперт заявил, что территория под Сестрорецком активно развивается и может в перспективе стать аналогом московской Рублевки. Новая мегастройка в будущем увеличит стоимость земли в районе в разы.

«Можно потратить деньги на дорогую землю, а можно приобрести дешевую. Даже с вложениями в рекламу и раскрутку объектов, это будет выгодно и все окупится», – прогнозирует эксперт.  

Эксперты предполагают, что активное строительство и освоение заброшенных сейчас территорий промзоны «Горская»  разовьют экономику Петербурга и выведут местный туризм на более высокий уровень.